巨大的市场空间，使得行业成为外资较早进入的行业之一，全球主要的电梯企业都在中国建立了独资或合资企业，这些外资品牌的进入为行业带来了国际化的技术标准、管理理念和经营模式，陕西载货电梯排名，使得国产电梯快速步入了国际化行列。从产业布局看，国内电梯行业聚集效应明显，电梯整机及零部件的制造基地主要集中在长三角、珠三角地区，除了电梯零部件外，电梯零部件已经基本实现了国产化。经济的快速发展和城镇化进程持续推进是电梯需求增长的主要驱动力，历史数据回归分析显示房地产投资与电梯需求相关性很高。受国家政策调控影响商业性房地产投资增速会有所放缓，但是“十二五”期间3600万套保障房建设将提升对电梯的需求量，同时大量公共基础设施建设、节能改造更换和出口都将推动我国电梯的产量。到2015年我国电梯产量有望突破75万台/年翻倍，其增长速度保守预测在20%左右。

1990年2月25日，陕西载货电梯安装，电梯协会会刊《中国电梯》杂志正式出版，国内外公开发行。《中国电梯》成为专门介绍电梯技术与市场的正式刊物。国务谷牧先生题写了刊名。从创刊起，《中国电梯》编辑部积极着手与国内外的电梯组织和电梯杂志建立交流合作关系。1990年7月，由天津奥的斯电梯有限公司余存杰工程师编写的《英汉汉英电梯专业词典》由天津人民出版社出版。词典收集了2700多个电梯行业常用单词和词条。1990年11月，中国电梯代表团访问香港电梯业协会。代表团了解了香港电梯业概况和技术水平。1997年2月，中国电梯协会代表团访问台湾省，并在台北、台中、台南举行了3场技术报告及研讨会。中国两岸三地同行的交流促进了电梯行业的发展，也加深了同胞间的深厚友谊。

事件：日前发布《住宅项目规范》，（规定四层及四层以上住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑应设电梯。

投资要点

增量空间主要体现在4-6层的多层住宅

对比原来的规定，新规提高了住宅设置电梯的要求，陕西载货电梯维修，由原七层及以上或超过16米设置电梯，调整到了四层及以上或超过9米应设置电梯；而十二层及十二层以上的住宅建筑，每个居住单元设置电梯数规定保持不变，还是不少于2台。我们认为新规为电梯市场带来的增量空间主要体现在4-6层的多层住宅上。

根据2018年房屋竣工面积和电梯产量，我们测算2018年新竣工房屋中，电梯的配置密度在8.9台/万平方米左右。若考虑4-6层多层住宅也装电梯，由于目前多层住宅在新开工楼盘中的占比较小，我们判断电梯配置密度将略有提高，陕西载货电梯，结合城镇化提升的大背景，我们预计2019年电梯配置密度在9.5台/万平方米左右。若用2018年新开工面积的55%来预测2019年竣工面积，则2019年房屋竣工面积在115138万平方米左右，对应2019年的电梯需求超100万台。

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